%20(1).png)
Vastgoed in Sint-Gillis: appartementen en woningen te huur, te koop, te schatten
Appartement te huur in Sint-Gillis, verdieping van een herenhuis te koop nabij het Voorplein, of wilt u uw pand laten schatten? Hier vindt u onze panden in Sint-Gillis en waarop u moet letten in een gemeente waar de meeste woningen opgedeelde huizen zijn, vaak in art nouveau. Century 21 Astrid is een vastgoedkantoor in Anderlecht, op een paar kilometer van Sint-Gillis, BIV-erkend, in het Frans, Nederlands en Engels; de schatting is gratis, antwoord binnen 48 uur.
Een appartement of herenhuis verkopen in Sint-Gillis
Veel Sint-Gillisse herenhuizen werden in de loop der tijd opgedeeld in appartementen.
Vóór de verkoop controleren we of de opdeling overeenstemt met de stedenbouwkundige vergunning en het aantal toegelaten woongelegenheden: dat is de eerste vraag van een wijze koper en zijn notaris.
Om in Sint-Gillis te verkopen telt het dossier dubbel: EPC-attest, elektrische keuring, bodemattest en vooral de stedenbouwkundige inlichtingen, die aangeven of de opdeling van het gebouw en de gevelverbouwingen in orde zijn; voor een appartement ook de notulen van de algemene vergadering en de afrekening van de lasten.
Panden te koop en te huur in Sint-Gillis
Een appartement te huur in Sint-Gillis vindt u in de opgedeelde herenhuizen van het Voorplein (Parvis), van Ma Campagne of van de straten rond het gemeentehuis, en dicht bij het Zuidstation voor pendelaars en expats. Onze panden te huur in Sint-Gillis worden hier gepubliceerd zodra ze op de huurmarkt komen.
In Sint-Gillis verhuren we veel aan expats: huurovereenkomst in het Frans of in het Engels, waarborg van twee maanden op een geblokkeerde rekening, registratie van de huurovereenkomst en een gedetailleerde plaatsbeschrijving.
Elk dossier wordt gecontroleerd (inkomsten, werk, referenties) vóór de ondertekening.
De appartementen te koop in Sint-Gillis zijn vaak verdiepingen van herenhuizen, met hoge plafonds, lijstwerk en soms een art-nouveaugevel; controleer of de opdeling van het gebouw geregulariseerd is. Hele woningen te koop in Sint-Gillis zijn zeldzaam en gegeerd bij kopers die vaak internationaal zijn.
Voor een aankoop in Sint-Gillis gelden de Brusselse regels: 12,5 % registratierechten, abattement op de eerste schijf voor de hoofdverblijfplaats, notarishonoraria en kredietkosten. Laat bij een verdieping van een opgedeeld huis nagaan of de woongelegenheid vergund is vooraleer u een bod uitbrengt.
.png)
- Pagina 1
%20(1).png)
Waarom verkopen of verhuren met Century 21 Astrid in Sint-Gillis
Sint-Gillis trekt kopers en huurders aan uit heel Europa: ons team ontvangt hen in het Frans, het Nederlands en het Engels, met BIV-erkende vastgoedmakelaars die vertrouwd zijn met de beperkingen van erfgoed en opgedeelde gebouwen. Meer dan 300 klanten geven ons 4,9 op 5 op Google; uw pand wordt verspreid via het Century 21-netwerk en op de vastgoedportalen, en de commissie is enkel verschuldigd als de verkoop doorgaat. Ons kantoor ligt in Anderlecht, op enkele minuten van het Voorplein.
Gratis schatting in Sint-Gillis
In Sint-Gillis hangt de schatting af van de stedenbouwkundige situatie: al dan niet geregulariseerde opdeling, beschermde gevel, vergunningen. Onze BIV-erkende vastgoedmakelaar controleert deze punten samen met de staat, het EPC en de recente verkopen in de buurt, en geeft u zijn advies binnen 48 uur, gratis en zonder verbintenis.
%20(2).png)
Contacteer ons
Ons team antwoordt u zo spoedig mogelijk.
Aarzel niet om ons te schrijven voor elke vraag over een pand, een verkoop of een verhuur.
