Een paar straten kunnen het verschil maken: een woning ligt in Sint-Agatha-Berchem, in het Brussels Gewest, of in Groot-Bijgaarden (Dilbeek), in Vlaanderen. De registratierechten, de verplichte attesten en de huurwaarborg zijn niet dezelfde. Aan Brusselse kant rekent u op 12,5 % registratierechten, verminderd door de abattement voor een hoofdverblijfplaats, plus de notaris en de lening. In Vlaanderen geniet de aankoop van uw enige eigen woning van een verlaagd tarief. We maken de berekening samen met u.

De markt van Berchem is in de eerste plaats een woningmarkt: rijwoningen en halfopen woningen in het centrum, rond de Sint-Agathakerk, woningen met tuin in de residentiële wijken, appartementen in recentere gebouwen. Kopers vergelijken Berchem vaak met Ganshoren, Jette of Groot-Bijgaarden, aan de andere kant van de gewestgrens.

We bepalen de prijs samen met u op basis van recente verkopen in uw buurt, bereiden de documenten voor en volgen de verkoop op tot aan de akte. Qua papierwerk volgt Berchem de Brusselse regels: EPC-certificaat, elektrische keuring, gemeentelijke stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest vóór de verkoop; voor een appartement ook de notulen van de algemene vergadering en de afrekening van de lasten.