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Chaussée de Ninove
PRIX
245 000 €
SPACIEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, BALCON ET GARAGE EN OPTION
Century 21 Astrid a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 3 chambres avec deux espaces extérieurs et chauffage individuel, idéalement situé dans le quartier prisé du Prince de Liège.
À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie confortable, pratique et agréable.
Situé au 1er étage d’une copropriété de 5 étages parfaitement entretenue et bien gérée, l’appartement développe une superficie habitable d’environ 103 m².
Il se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² équipé d’une porte blindée, donnant accès à un vaste séjour de ±34 m² comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un agréable balcon orienté nord de ±3 m².
La cuisine séparée de ±11 m² est entièrement équipée et dispose d’une taque au gaz ainsi que des pré-installations nécessaires pour l’installation éventuelle d’une table de cuisson électrique.
L’espace nuit, distinct des pièces de vie, comprend un hall de nuit de ±8 m² avec placards intégrés, une première chambre de ±15 m², une deuxième chambre de ±8 m² ainsi qu’une troisième chambre de ±14 m² bénéficiant d’un accès direct à une superbe terrasse orientée plein sud de ±9 m².
L’appartement dispose également d’une salle de bain de ±4 m² avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, d’un WC séparé avec lave-mains ainsi que d’une buanderie de ±2 m².
Au sous-sol, vous profiterez d’une cave privative, d’une cave à vin ainsi que d’un spacieux box garage fermé disponible en option au prix de 28.000 €, un véritable atout dans le quartier.
Caractéristiques techniques :
PEB : D+
Chaudière individuelle à condensation installée en 2014 (entretien effectué en mars 2025)
Électricité non conforme
Charges :
Charges communes : ±180 €/mois (incluant l’eau et les frais de copropriété)
Appel de fonds : ±80 €/mois
Un appartement spacieux, lumineux et particulièrement bien entretenu, bénéficiant de deux agréables espaces extérieurs et d’un garage fermé en option, idéal pour une famille ou comme investissement de qualité à Bruxelles.
Infos et visites : 02.219.21.21 – info@century21astrid.be
Photos et descriptif non contractuels.
Type :
Appartement
Sous-type :
Appartement
Étage :
1
Façades :
Appartement
Orientation :
nord
Environnement :
central
Disponibilité :
à l'acte
Meublé :
0
Classe PEB :
D
Valeur PEB :
161
Type de chauffage :
individuel
Combustible :
gaz
Double vitrage :
isol. thermique et acoustique
Chassis
aluminium
Nombre de pièces :
3
Type de cuisine :
équipée
Surface cuisine :
11 m²
Type salle de bain :
douche dans le bain
Surface salle de bain :
4 m²
Surface séjour :
35 m²
Terrasse :
✓ Oui
Surface terrasse :
10 m²
Orientation terrasse :
sud
Nombre de terrasses :
1
Jardin :
✗ Non
Parking :
✗ Non
Garage :
✓ Oui
Ascenseur :
✓ Oui
Destination urbanistique :
Type d'environnement :
centre ville
Actuellement loué :
✗ Non
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