Rue de la Démocratie

Maison de rapport avec un fort potentiel d’aménagement, actuellement divisée en 2 logements distincts. Cette propriété séduit par ses volumes lumineux et ses multiples possibilités d’organisation. Elle dispose de 3 compteurs de gaz (1 par étage), offrant une base idéale pour un projet évolutif.
Sous réserve des renseignements urbanistiques et de l’obtention d’un permis, le bien pourrait être reconfiguré en souplex, studio ou duplex.
Le bien se compose comme suit :
À l’entresol : 3 pièces en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à un agréable espace extérieur, une buanderie et une salle de douche.
Au RDC : 2 belles pièces lumineuses actuellement aménagées en chambre avec une salle de douche moderne.
Au 1er étage : 2 grandes pièces en enfilade et un point d’eau (offrant un beau potentiel d’aménagement en studio de ± 50 m²).
Au 2e étage : mêmes volumes qu’au 1er étage, avec en plus 2 belles chambres sous combles et une salle de douche (duplex).
Au niveau technique : 2 chaudières à gaz (1 par logement), double vitrage, CE en attente, PEB E et G, RU demandés.
Un bien idéal pour une grande famille, une cohabitation ou un projet d’investissement (division possible en 3 unités sous réserve d’accord). Idéalement situé, le bien offre une proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun : métro, tram, bus…).
Infos et visites : 02.219.21.21 – info@century21astrid.be
Informations et photos non contractuelles.