Chaussée de Ninove

SPACIEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, BALCON ET GARAGE EN OPTION

Century 21 Astrid a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 3 chambres avec deux espaces extérieurs et chauffage individuel, idéalement situé dans le quartier prisé du Prince de Liège.

À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie confortable, pratique et agréable.

Situé au 1er étage d’une copropriété de 5 étages parfaitement entretenue et bien gérée, l’appartement développe une superficie habitable d’environ 103 m².

Il se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² équipé d’une porte blindée, donnant accès à un vaste séjour de ±34 m² comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un agréable balcon orienté nord de ±3 m².

La cuisine séparée de ±11 m² est entièrement équipée et dispose d’une taque au gaz ainsi que des pré-installations nécessaires pour l’installation éventuelle d’une table de cuisson électrique.

L’espace nuit, distinct des pièces de vie, comprend un hall de nuit de ±8 m² avec placards intégrés, une première chambre de ±15 m², une deuxième chambre de ±8 m² ainsi qu’une troisième chambre de ±14 m² bénéficiant d’un accès direct à une superbe terrasse orientée plein sud de ±9 m².

L’appartement dispose également d’une salle de bain de ±4 m² avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, d’un WC séparé avec lave-mains ainsi que d’une buanderie de ±2 m².

Au sous-sol, vous profiterez d’une cave privative, d’une cave à vin ainsi que d’un spacieux box garage fermé disponible en option au prix de 28.000 €, un véritable atout dans le quartier.

Caractéristiques techniques :

PEB : D+

Chaudière individuelle à condensation installée en 2014 (entretien effectué en mars 2025)

Électricité non conforme

Charges :

Charges communes : ±180 €/mois (incluant l’eau et les frais de copropriété)

Appel de fonds : ±80 €/mois

Un appartement spacieux, lumineux et particulièrement bien entretenu, bénéficiant de deux agréables espaces extérieurs et d’un garage fermé en option, idéal pour une famille ou comme investissement de qualité à Bruxelles.

Infos et visites : 02.219.21.21 – info@century21astrid.be
Photos et descriptif non contractuels.