Rue des Grives

Century 21 Astrid vous présente une opportunité rare à Anderlecht – Quartier Ceria

Située dans une rue calme du quartier Ceria, cette maison d'habitation 3 façades bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Ceria, de la Chaussée de Mons, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.

Érigée sur un terrain de 246 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel.

À l'heure actuelle, le bien est loué en trois unités. Les renseignements urbanistiques ont été demandés auprès de la commune en mai et sont actuellement en attente.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Les étages proposent une configuration flexible avec 3 à 4 chambres et plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins.

Un véritable atout : un hangar de ±96 m²

À l'arrière de la propriété, une allée d'environ 25 m² mène à un vaste hangar de ±96 m², idéal pour du stockage, un atelier, un garage ou une activité professionnelle.

Caractéristiques techniques

Terrain de 246 m²

± 150 m² habitables

3 compteurs individuels

3 chaudières individuelles au gaz (une par unité)

Châssis PVC double vitrage

Chauffage individuel au gaz

3 PEB : F, F et G

Installations électriques non conformes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant au futur propriétaire la possibilité de valoriser pleinement le bien.

Grâce à sa situation, ses volumes, son vaste hangar et son potentiel, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier ou développer une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).

Contactez Century 21 Astrid dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.