Rue de la Démocratie 65 - 1070

Century 21 Astrid a le plaisir de vous présenter une maison de caractère avec un fort potentiel d’aménagement, actuellement divisée en deux logements distincts. Cette propriété pleine de charme séduit par ses beaux volumes lumineux et ses multiples possibilités d’organisation. Elle dispose de trois compteurs de gaz (un par étage), offrant une base idéale pour un projet évolutif.

Sous réserve des renseignements urbanistiques et de l’obtention d’un permis, le bien pourrait être reconfiguré en souplex, studio ou duplex.

Le bien se compose comme suit :

À l’entresol : trois pièces en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à un agréable espace extérieur, une buanderie et une salle de douche.
Au rez-de-chaussée : deux belles pièces lumineuses actuellement aménagées en chambre avec une salle de douche moderne.
Au 1er étage : deux grandes pièces en enfilade et un point d’eau (offrant un beau potentiel d’aménagement en studio de ± 50 m²).
Au 2e étage : mêmes volumes qu’au 1er étage, avec en plus deux belles chambres sous combles et une salle de douche (duplex).

Au niveau technique : deux chaudières à gaz (une par logement), double vitrage, attestation électrique en attente, PEB en cours, renseignements urbanistiques demandés.

Un bien idéal pour une grande famille, une cohabitation ou un projet d’investissement (division possible en trois unités sous réserve d’accord). Idéalement situé, le bien offre une proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun : métro, tram, bus…).

Infos et visites : 02.219.21.21 – info@century21astrid.be

Informations et photos non contractuelles.