Rauter 81 - 1070

À vendre – maison unifamiliale à rénover offrant un beau potentiel et une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux combinant salon et salle à manger, un espace de rangement à l’arrière ainsi qu’un local chaudière. Le premier étage offre la possibilité d’aménager un petit studio comprenant une cuisine et deux belles pièces de ±14m² et ±13m². Le deuxième étage présente la même configuration, permettant d’envisager facilement jusqu’à six chambres ou plusieurs espaces de vie distincts selon vos besoins.

Le grenier, spacieux et lumineux, est entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable ou créer une suite parentale. En sous-sol, une grande cave s’étend sur toute la surface de la maison et propose de vastes zones de stockage.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière au gaz et de châssis en PVC double vitrage. PEB G et électricité non conforme. La demande de renseignements urbanistiques a été introduite le 22/10/2025.

En résumé, il s’agit d’une maison pleine de charme et de possibilités, à rénover selon vos envies. Grâce à sa disposition flexible et à son volume généreux, elle peut aisément être transformée en habitation unifamiliale spacieuse ou divisée en deux logements indépendants. Une opportunité rare à saisir dans un quartier vivant et recherché.

Infos et visites : 02 219 21 21 – info@century21astrid.be