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Avenue des Cardamines - 1 er - 1070 Anderlecht
PRIX
275 000 €
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Anderlecht, à proximité immédiate du quartier Eddy Merckx, cet appartement deux chambres de 72m² constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Implanté au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu de 2 à 3 étages, le bien bénéficie d’un avantage rare : l’absence de syndic, impliquant aucune charge commune.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux séjour de ±27m² avec cuisine américaine super équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
La partie nuit comprend deux chambres de ±12,5m² et ±9m², une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
À l’arrière, le bien profite d’une agréable vue dégagée, renforçant la sensation de calme et de luminosité.
Entièrement rénové, l’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Une cave privative complète le bien.
La localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes du métro Eddy Merckx, à proximité immédiate de l’hôpital Erasme, ainsi que de nombreux commerces et infrastructures (Decathlon, ancien site Cora).
En option, plusieurs garages (4 disponibles) de différentes tailles sont proposés à la vente à partir de 30.000€.
Aspects techniques :
Demande urbanistique : en cours
Attestation élèctrique : en cours
PEB : C (131 kWh/m².an)
Châssis double vitrage
Aucune charge mensuelle
PHOTOS ET DESCRIPTIF NON CONTRACTUELLE
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder !
Type :
Appartement
Sous-type :
Appartement
Étage :
1
Façades :
Appartement
Orientation :
Environnement :
Métro / tramway
Disponibilité :
en fonct. du locataire
Meublé :
0
Classe PEB :
C
Valeur PEB :
131
Type de chauffage :
Combustible :
gaz
Double vitrage :
isol. thermique et acoustique
Chassis
aluminium ou pvc
Nombre de pièces :
2
Type de cuisine :
semi-équipée
Surface cuisine :
9 m²
Type salle de bain :
bain
Surface salle de bain :
6 m²
Surface séjour :
27 m²
Terrasse :
✗ Non
Surface terrasse :
—
Orientation terrasse :
Nombre de terrasses :
0
Jardin :
✗ Non
Parking :
✗ Non
Garage :
✓ Oui
Ascenseur :
✗ Non
Destination urbanistique :
zone d'habitat
Type d'environnement :
Actuellement loué :
✗ Non
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