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Polydoremoerman 42 - 2ème - 1070
PRIX
285 000 €
Spacieux appartement deux chambres avec box fermé compris dans le prix et terrasse plein ouest – aucune charge commune !
Situé au 2e étage d’une petite copropriété de trois appartements seulement, cet appartement de ±105 m² (selon PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal.
Le grand séjour de ±35 m² offre un espace de vie convivial, combinant salon, salle à manger et coin bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine séparée de ±9 m² permet d’envisager facilement une mise au goût du jour selon vos envies.
Côté nuit, deux belles chambres d’environ 12,5 m² chacune assurent calme et confort. Une salle de bains de ±4 m² complète l’ensemble.
La terrasse orientée ouest (±5 m²) constitue un véritable atout : idéale pour profiter du soleil en fin de journée, elle dispose également d’un pratique cagibi de rangement.
L’appartement est à rafraîchir, mais bénéficie déjà de châssis en aluminium double vitrage.
Un box fermé est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement sécurisée et un confort supplémentaire.
Le PEB est de catégorie D (valable encore 10 ans) et l’installation électrique est non conforme.
Un bien rare sur le marché, sans aucune charge commune, qui combine espace, luminosité et potentiel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux !
Infos et visites : 02.219.21.21 – info@century21astrid.be
Type :
Appartement
Sous-type :
Appartement
Étage :
2
Façades :
Appartement
Orientation :
est
Environnement :
central
Disponibilité :
en fonct. du locataire
Meublé :
0
Classe PEB :
D
Valeur PEB :
190
Type de chauffage :
individuel
Combustible :
gaz
Double vitrage :
isol. thermique et acoustique
Chassis
aluminium
Nombre de pièces :
2
Type de cuisine :
séparée
Surface cuisine :
9 m²
Type salle de bain :
bain
Surface salle de bain :
4 m²
Surface séjour :
35 m²
Terrasse :
✓ Oui
Surface terrasse :
5 m²
Orientation terrasse :
ouest
Nombre de terrasses :
1
Jardin :
✗ Non
Parking :
✓ Oui
Garage :
✓ Oui
Ascenseur :
✗ Non
Destination urbanistique :
zone d'habitat
Type d'environnement :
calme
Actuellement loué :
✓ Oui
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