NINOVE780-1er-EA-2025

Century 21 Astrid a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement trois chambres avec deux espaces extérieurs.

Idéalement situé dans le quartier Prince de Liège, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien offre un cadre de vie à la fois calme, confortable et pratique.

Situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété très bien gérée, l’appartement se compose comme suit :

À l’entrée, un hall de jour de ±5 m² dessert les pièces de vie : un vaste salon et salle à manger de ±34 m², donnant accès à un balcon orienté nord de ±3 m², idéal pour profiter d’un peu d’ombre en été.
La cuisine séparée de ±11 m², équipée et taquée au gaz, dispose déjà d’une préinstallation pour du matériel électrique.

L’espace de nuit, bien isolé, comprend un hall de nuit de ±8 m², une première chambre de ±15 m², une seconde chambre de ±8 m² et une troisième chambre de ±14 m² bénéficiant d’un accès direct à la terrasse orientée plein sud de ±9 m².
Une salle de bain de ±4 m² avec possibilité d’y placer deux machines, une buanderie de ±2 m² et un WC séparé de ±2 m² complètent cet espace.

Aspects techniques :

Chaudière à condensation (installée en 2014, entretien effectué en mars 2025)

Châssis en aluminium (simple vitrage à l’arrière, double à l’avant)

Charges mensuelles : 180 € (comprenant l’eau et les frais communs de la copropriété)

Appel de fonds mensuel : 80 €

L’appartement est lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Au sous-sol, vous trouverez une cave standard ainsi qu’une petite cave à vin.
Un spacieux box de garage est également disponible en option à 30.000 €.

Infos & visites :
02 219 21 21
info@century21astrid.be

Descriptif et photos non contractuels.